请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
搜索

说一说棚改房什么时候能办房产证

[复制链接]
查看: 7|回复: 0

899

主题

899

帖子

2773

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
2773
发表于 2020-9-16 06:51:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

棚改房一般情况下需要5年以后才可办理房产证。由于各地政府要考虑到棚改房房产过多获对商品房进行冲击,所以会限制房产证办理的时间,一般情况下需要5年以后才可办理。然而换言之,我们应该深入了解苏州房产的发展规律,为整个行业带去新的生机,让市场焕发生机。


棚改房的改造和重建,重新建设了城的面貌,让破旧的房屋变得整齐划一,同时由于棚改房造成的影响也比较多。对于棚改房房产证的办理还需要到当地的房产部门进行咨询,如果符合办理条件的才可以办理。



缴纳税赋不确定,棚改房的改造和重建后居民需要缴纳契税,开放商也要求缴纳一定的税额,但是有棚改房的价格一般都比商品房便宜,导致税收的标准也很难确定。

改造后有的居民拥有多套棚改房,政府对于这部分就会收取高价的税额,但也难以避免因棚改房而出现的爆发户,所以棚改房的税赋怎么征收也是一个问题。

棚改后的住房是不是大产权房?1、就房屋的类型的而言,其分为很多种,但在这些房屋中,又可称为大产权房和小产权房,大产权房也就是指有房产证的,产权完整的房屋,其与小产权房屋存在着明显的差异,那棚改后的住房是不是大产权房呢?

2、针对“棚改后的住房是不是大产权房”的问题而言,其实还得看在棚改前的房屋所有权人是否拥有完整的产权,换句话说,就是若是被棚改区域的人拥有的是原房屋的完整所有权,那么棚改后的安置房屋也将是全部产权,即大产权房。

3、若是被棚改区域的原房屋是部分产权,那么需要根据产权所有人的意愿进行确定,其棚改后安置的房屋可能是大产权房,也可能是小产权房屋。

棚户区一般是指城中村,城镇危旧房的情况,也就是说在城范围内,存在着一个房屋使用年限长久,基础设施不够完善,卫生环境脏乱差,房屋拥挤破旧,部分房屋还存在着安全隐患的区域,这类房屋影响着容貌,所以对此类住房需要进行改造,也就被称为棚户区改造,这是我国政府为了改造城镇危旧住房,改善困难家庭的住房条件的一项民生工程。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

热门图文
精华帖子
热门图文




亲,赶快加入我们吧!
X
论坛联盟X

0511.net镇江网 分享生活 温暖你我

0511.net镇江网|镇江大小事,尽在镇江网! 镇江网由镇江亿速网络科技有限公司组建。镇江网汇集了镇江本地新闻信息,视频专题、国内外新闻、民生资讯、社会新闻、镇江论坛等。镇江网是镇江地区最具影响力的综合性门户网站,是镇江人浏览本地新闻的首选网站。...

点击查看详情 

版权所有:www.sosu.net.cn

备案信息:苏经营性ICP号 苏ICP备号 电子公告服务许可文件号:苏通号

Powered by sosu X3.2 Tamplate By sosu  © 2001-2018 sosu

法律顾问:镇江律师事务所律师 电话:

快速回复 返回顶部 返回列表
友情链接